Şirvan rayonunda mənzil neçəyədir?

Son 90 gündə 50 elan üzrə Şirvan mənzil satışının median təklif qiyməti 63.500 AZN, m² medianı 1.188 AZN-dir.

Şirvan rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?

Median aylıq kirayə 355 AZN, median satış qiyməti 63.500 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 6,7% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.

Bu rəqəmlər haradan gəlir?

Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Şirvan — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median: 63.500 AZN
Median m² qiyməti: 1.188 AZN/m²
Mənzil kirayəsi — median (aylıq): 355 AZN
Kobud illik gəlirlilik: 6,7%

Şirvan üzrə elanlara bax →

Satış qiymət dinamikası — mənzillər

19 gündə +19,8%

01.09.2026 · 53.000 AZN20.09.2026 · 63.500 AZN

Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər

11 gündə -9,0%

09.09.2026 · 390 AZN20.09.2026 · 355 AZN

Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı	Satılma (gün)
Satış — Mənzillər	63.500	1.188	52.000–83.500	50	2
Satış — Torpaq sahələri	16.000	—	8.000–32.000	31	—
Satış — Həyət evləri və villalar	53.000	534	30.000–72.500	27	7
Kirayə — Mənzillər	355	6	255–400	14	—

Otaq sayı üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı
Satış — Mənzillər · 2 otaq	55.750	1.166	51.500–67.250	20
Satış — Mənzillər · 3 otaq	77.000	1.215	60.000–88.500	19
Satış — Həyət evləri və villalar · 5 otaq	71.500	553	61.250–91.750	8

Tez-tez verilən suallar

Şirvan rayonunda mənzil neçəyədir?: Son 90 gündə 50 elan üzrə Şirvan mənzil satışının median təklif qiyməti 63.500 AZN, m² medianı 1.188 AZN-dir.
Şirvan rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?: Median aylıq kirayə 355 AZN, median satış qiyməti 63.500 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 6,7% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
Bu rəqəmlər haradan gəlir?: Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.