Daxil ol
MağazalarXəritədəƏtrafdaAxtarıramLinklə yoxlaVINBazar qiymətləriValyutaHesabatXəbərlərForum
Prayk

Prayk — Azərbaycanda elanlar marketpleysi. Məhsul alın və satın, yaxınlıqdakı mağazaları tapın, satıcılardan təkliflər alın.

Tətbiqi yüklə
App StoreGoogle PlayAppGallery
Bölmələr
  • Avtomobil
  • Daşınmaz əmlak
  • Mallar
  • Smartfonlar
  • Xidmətlər
  • Ustalar
  • İş
  • Heyvanlar
  • Mağazalar
Kəşf et
  • Reels
  • Rayonlar
  • Metro xəritəsi
  • Axtarıram
  • Barter elanları
  • Bazardan ucuz
  • Qiyməti düşənlər
  • Qiyməti tap (oyun)
Qiymətlər və hesablamalar
  • Bazar qiymətləri
  • Brend qiymət müqayisəsi
  • Büdcəyə görə
  • Ev dəyəri
  • İpoteka kalkulyatoru
  • Avto dəyəri
  • Qeydiyyat rüsumu
  • Gömrük kalkulyatoru
  • Prayk İndeksi
  • Maşın nə qədər ucuzlaşır
Faydalı
  • VIN yoxla
  • Nömrə kodları
  • Valyuta
  • Valyuta konvertoru
  • Kripto
  • eSIM
  • Xəbərlər
  • Forum
  • Sayt xəritəsi
Prayk haqqında
  • Haqqımızda
  • Prayk necə işləyir
  • Təqdimat
  • Statistika
  • Canlı hesabat
  • Tədqiqatçılar üçün
  • Biznes üçün
  • Tariflər
  • FAQ
Hüquqi məlumat
  • Kütləvi oferta
  • İstifadəçi razılaşması
  • Məxfilik siyasəti
  • PraykBot — veb-robotumuz
Əlaqə
  • Müraciət göndər
  • Forumda müzakirə et
  • Şikayətim var
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Bütün hüquqlar qorunur.
Bazar qiymətləri / Rayonlar / Xırdalan

Xırdalan — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median
108 500 AZN
Median m² qiyməti
1 773 AZN/m²
Bakı ilə fərq
Bakıdan 35,7% ucuz
Mənzil kirayəsi — median (aylıq)
450 AZN
Kobud illik gəlirlilik
5,0%
Geri ödəmə müddəti
~20 il

Xırdalan üzrə elanlara bax →

Satış qiymət dinamikası — mənzillər

50 gündə -5,7%
23.08.2026 · 115 000 AZN12.10.2026 · 108 500 AZN

Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər

50 gündə +16,9%
23.08.2026 · 385 AZN12.10.2026 · 450 AZN

Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər

QrupMedian (AZN)AZN/m²Aralıq (AZN)Elan sayıSatılma (gün)
Satış — Mənzillər108 5001 77387 000–129 0004 7437
Kirayə — Mənzillər4508400–5001 7053
Satış — Həyət evləri və villalar76 00087058 000–100 0008609
Kirayə — Həyət evləri və villalar3505300–4002933
Satış — Kommersiya daşınmaz əmlakı115 0002 000

Otaq sayı üzrə qiymətlər

QrupMedian (AZN)AZN/m²Aralıq (AZN)Elan sayıSatılma (gün)30 gün
Satış — Mənzillər · 2 otaq104 0001 87387 000–119 0002 9287-1,0%
Satış — Mənzillər · 3 otaq135 0001 647117 000–160 0001 3617-2,2%
Kirayə — Mənzillər · 2 otaq4508400–5001 08530,0%
Kirayə — Mənzillər · 3 otaq5507500–6004033

Tez-tez verilən suallar

Xırdalan rayonunda mənzil neçəyədir?
Son 90 gündə 4 743 elan üzrə Xırdalan mənzil satışının median təklif qiyməti 108 500 AZN, m² medianı 1 773 AZN-dir.
Xırdalan rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?
Median aylıq kirayə 450 AZN, median satış qiyməti 108 500 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 5,0% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
Xırdalan Bakı ortalamasından bahadır?
Xırdalan rayonunda mənzil satışının m² medianı 1 773 AZN, Bakı üzrə 2 758 AZN-dir — Bakıdan 35,7% ucuz. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.
Xırdalan rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?
Kobud illik gəlirlilik 5,0% olduğundan geri ödəmə təxminən 20 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).
Bu rəqəmlər haradan gəlir?
Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.

57 000–299 500
135
6
Kirayə — Kommersiya daşınmaz əmlakı400127–1 3751346
Satış — Torpaq sahələri16 000—6 100–35 000693
Günlük kirayə — Mənzillər45135–5022—
0,0%
Satış — Mənzillər · 1 otaq68 0001 81156 000–77 0003348+3,0%
Satış — Həyət evləri və villalar · 3 otaq69 50090059 998–83 00030810+3,7%
Satış — Həyət evləri və villalar · 4 otaq99 25085090 000–125 0002286+0,5%
Kirayə — Mənzillər · 1 otaq3509300–40020030,0%
Satış — Həyət evləri və villalar · 2 otaq47 00084040 250–58 00017512-2,1%
Satış — Həyət evləri və villalar · 5 otaq148 000844101 000–233 7501309+1,4%
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 2 otaq3006300–35012530,0%
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 3 otaq4005350–500944+14,3%
Satış — Mənzillər · 4 otaq156 5001 476142 625–210 000948-0,9%
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 1 otaq2006160–2504520,0%
Kirayə — Mənzillər · 4 otaq5505285–65023—+10,0%
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 4 otaq5004450–55022—0,0%
Satış — Mənzillər · 5 otaq131 0001 032107 005–160 000219-16,2%
Satış — Həyət evləri və villalar · 1 otaq33 30094430 000–36 00021—0,0%
Günlük kirayə — Mənzillər · 2 otaq45135–5020——
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 5 otaq6753595–80012—+14,4%