Yasamal Rayonu rayonunda mənzil neçəyədir?

Son 90 gündə 39 elan üzrə Yasamal Rayonu mənzil satışının median təklif qiyməti 231.000 AZN, m² medianı 2.817 AZN-dir.

Yasamal Rayonu rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?

Median aylıq kirayə 750 AZN, median satış qiyməti 231.000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 3,9% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.

Yasamal Rayonu Bakı ortalamasından bahadır?

Yasamal Rayonu rayonunda mənzil satışının m² medianı 2.817 AZN, Bakı üzrə 2.747 AZN-dir — Bakıdan 2,5% baha. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.

Yasamal Rayonu rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?

Kobud illik gəlirlilik 3,9% olduğundan geri ödəmə təxminən 25,6 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).

Bu rəqəmlər haradan gəlir?

Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Yasamal Rayonu — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median: 231.000 AZN
Median m² qiyməti: 2.817 AZN/m²
Bakı ilə fərq: Bakıdan 2,5% baha
Mənzil kirayəsi — median (aylıq): 750 AZN
Kobud illik gəlirlilik: 3,9%
Geri ödəmə müddəti: ~25,6 il

Yasamal Rayonu üzrə elanlara bax →

Satış qiymət dinamikası — mənzillər

23 gündə -5,7%

09.09.2026 · 245.000 AZN02.10.2026 · 231.000 AZN

Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər

15 gündə -6,3%

17.09.2026 · 800 AZN02.10.2026 · 750 AZN

Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı
Satış — Mənzillər	231.000	2.817	155.500–289.500	39
Kirayə — Mənzillər	750	11	613–838	22

Otaq sayı üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı
Satış — Mənzillər · 2 otaq	155.500	3.062	143.500–202.250	18
Satış — Mənzillər · 3 otaq	265.000	2.882	242.000–322.500	15
Kirayə — Mənzillər · 2 otaq	700	11	650–900	13

Tez-tez verilən suallar

Yasamal Rayonu rayonunda mənzil neçəyədir?: Son 90 gündə 39 elan üzrə Yasamal Rayonu mənzil satışının median təklif qiyməti 231.000 AZN, m² medianı 2.817 AZN-dir.
Yasamal Rayonu rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?: Median aylıq kirayə 750 AZN, median satış qiyməti 231.000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 3,9% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
Yasamal Rayonu Bakı ortalamasından bahadır?: Yasamal Rayonu rayonunda mənzil satışının m² medianı 2.817 AZN, Bakı üzrə 2.747 AZN-dir — Bakıdan 2,5% baha. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.
Yasamal Rayonu rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?: Kobud illik gəlirlilik 3,9% olduğundan geri ödəmə təxminən 25,6 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).
Bu rəqəmlər haradan gəlir?: Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.

Yasamal Rayonu — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median

231.000 AZN

Median m² qiyməti

2.817 AZN/m²

Bakı ilə fərq

Bakıdan 2,5% baha

Mənzil kirayəsi — median (aylıq)

750 AZN

Kobud illik gəlirlilik

3,9%

Geri ödəmə müddəti

~25,6 il