რა ღირს ბინა Suraxanı-ში?

ბოლო 90 დღის 142 განცხადების მიხედვით, Suraxanı-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 129 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 2031 AZN.

რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Suraxanı-ში?

თვიური ქირის მედიანა 450 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 129 000 AZN იძლევა დაახლოებით 4,2% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.

Suraxanı ბაქოს საშუალოზე ძვირია?

Suraxanı-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 2031 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 26,4%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.

რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Suraxanı-ში?

4,2% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 23,8 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).

საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?

Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

Suraxanı — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა: 129 000 AZN
m²-ის მედიანური ფასი: 2031 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით: ბაქოზე 26,4%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში): 450 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა: 4,2%
ანაზღაურების ვადა: ~23,8 წელი

განცხადებების ნახვა: Suraxanı →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

-7,9% 47 დღეში

23.8.2026 · 140 000 AZN9.10.2026 · 129 000 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

+12,5% 37 დღეში

2.9.2026 · 400 AZN9.10.2026 · 450 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)
გაყიდვა — სახლები და ვილები	110 000	878	75 000–140 000	272	5
გაყიდვა — ბინები	129 000	2031	117 000–148 500	142	3
ქირა — ბინები	450	8	335–523	67	3
ქირა — სახლები და ვილები	300	7	300–335	58	3
გაყიდვა — მიწის ნაკვეთები	15 000	—

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)	30 დღე
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 3 ოთახი	85 000	933	65 000–109 500	103	6	—
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი	120 000	946	110 000–140 000	77	4	-14,1%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 5 ოთახი	175 000	846	122 750–242 500	75	4	-20,5%
გაყიდვა — ბინები · 3 ოთახი	138 000	1840	125 000–155 000	65

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Suraxanı-ში?: ბოლო 90 დღის 142 განცხადების მიხედვით, Suraxanı-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 129 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 2031 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Suraxanı-ში?: თვიური ქირის მედიანა 450 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 129 000 AZN იძლევა დაახლოებით 4,2% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Suraxanı ბაქოს საშუალოზე ძვირია?: Suraxanı-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 2031 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 26,4%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Suraxanı-ში?: 4,2% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 23,8 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?: Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

Suraxanı — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა

129 000 AZN

m²-ის მედიანური ფასი

2031 AZN/m²

ბაქოსთან შედარებით

ბაქოზე 26,4%-ით იაფი

ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)

450 AZN

მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა

4,2%

ანაზღაურების ვადა

~23,8 წელი