«Что купить на мой бюджет?»: машина за 15 000, квартира за 150 000 манатов — гид по странице

На вопрос «У меня 15 тысяч манатов — какая машина укладывается?» отвечает страница Prayk «Что можно купить на мой бюджет?»: вы вводите сумму, а страница по реальным ценам объявлений за последние 90 дней показывает марки, модели и годы выпуска, которые в неё укладываются, а в режиме «квартира» — районы и число комнат. В этой статье — как работает страница, три разобранных примера на срезе 6 октября 2026 года (15 000 и 30 000 ₼ для машины, 150 000 ₼ для квартиры) и как правильно читать результат.

Как работает страница

Сверху два режима — «Машина» и «Квартира / дом»; поле суммы принимает любое число от 500 ₼ до 5 000 000 ₼. Ниже выстроены готовые бюджеты: для машин 16 сумм (от 3 000 до 100 000 ₼), для недвижимости 8 сумм (от 50 000 до 300 000 ₼). У каждой суммы свой адрес — например машина за 15 000 манатов, — результатом можно поделиться; по умолчанию страница открывается с результатом для 10 000 ₼.

Расчёт тот же, что в методологии рыночных цен: цены объявлений за последние 90 дней группируются — для машин по марке, модели и году, для недвижимости по району и числу комнат; для каждой группы берётся медиана, группы меньше чем из 8 объявлений не показываются. Группы с медианой в пределах 80–100 % бюджета считаются «укладывающимися»; те, что дороже до 10 %, но чья дешёвая четверть помещается в бюджет, попадают в раздел «Если немного поторговаться». В списке не больше 24 «укладывающихся» и 8 «с торгом» вариантов; выше те, у кого больше объявлений. Статистика пересчитывается каждую ночь.

Пример: 15 000 и 30 000 ₼ — машина

На срезе 6 октября для 15 000 ₼ выходит 24 модели «в бюджете» и 8 «с торгом». Самый широкий выбор: Chevrolet Cruze 2013–2016 (типичная цена 12 500–14 500 ₼, в самой наполненной годовой корзине около 630 объявлений), Toyota Prius 2009–2010 (12 300–14 900 ₼, около 430 объявлений), Mercedes E 240 1999–2003 (12 000–14 750 ₼, около 310 объявлений). Блок «Самые свежие годы» выделяет самые новые годы выпуска, которые укладываются в бюджет: LADA Niva 2018, Chevrolet Cruze 2016, Nissan Note 2015. В разделе «с торгом» — Hyundai Santa Fe 2005 (медиана 16 500 ₼, дешёвые объявления от 14 900 ₼). Кнопка «Смотреть объявления» открывает раздел Автомобили с фильтром 12 000–15 000 ₼ — на 6 октября в этой полосе было около 4,6 тысячи объявлений.

При бюджете 30 000 ₼ картина меняется. С одной стороны — корейские и немецкие машины 2012–2017 годов: Hyundai Santa Fe 2012–2015 (25 500–29 550 ₼, около 250 объявлений), BMW 528 2014–2017 (около 25 700–28 600 ₼, почти 240 объявлений). С другой — новые китайские модели 2024–2026 годов: BYD Destroyer 05 (медиана 24 500 ₼, около 230 объявлений), Changan Qiyuan A05 (24 100–25 500 ₼); в блоке «Самые свежие годы» все три места у моделей 2026 года. За те же деньги — либо знакомая десятилетняя модель, либо новый китайский седан; решение за вами.

Пример: 150 000 ₼ — квартира

В режиме квартира за 150 000 манатов в Баку в этот бюджет укладывается однокомнатная квартира (медиана 126 500 ₼, около 2 700 объявлений); трёхкомнатная — в Сумгайыте (133 000 ₼, около 1 600 объявлений) и Хырдалане (133 000 ₼, около 1 200 объявлений), четырёхкомнатная — в Сумгайыте (150 000 ₼); среди частных домов — Сумгайыт и Сабунчи, 4 комнаты (120 000–125 000 ₼). Двухкомнатная квартира в центральных районах Баку попадает только в раздел «с торгом»: Хатаи (медиана 159 500 ₼, дешёвые от 139 000 ₼), Бинагади (155 000 ₼, от 127 000 ₼), Насими и Низами (156 000–160 000 ₼). Режим охватывает только продажу — квартиры и частные дома/виллы; земли и аренды нет. Для аренды смотрите таблицу аренды по районам.

Как читать результат

• Медиана — это цена предложения, а не цена сделки. «Типичная цена» на карточке — середина цен, указанных в объявлениях; реальная сделка обычно закрывается чуть ниже.
• Число объявлений не суммируется. «630 объявлений» — не сумма по всем годам модели, а объём самой наполненной годовой корзины (годовая корзина строится с окном ±1 год).
• «Большинство — 11 900–14 000 ₼» — диапазон, в который попадает средняя половина объявлений.
• Полоса и процент — отношение медианы к вашему бюджету: «97 % вашего бюджета» — типичная цена укладывается; «на 10 % дороже бюджета» — нужен торг.
• Отсутствие модели или района в списке не значит «нет на рынке» — либо меньше 8 объявлений, либо медиана не попадает в полосу. Для сумм ниже примерно 2 000 ₼ корзин нет вообще.

Эта страница — не официальная оценка и не даёт стоимость конкретной машины или квартиры; она показывает, что рынок предлагает за эти деньги. Для оценки своей машины или своего жилья есть отдельные инструменты: «Сколько стоит моя машина?» (гид) и «Сколько стоит мой дом?» (гид). Типичная цепочка: узнайте стоимость старой машины через «Сколько стоит моя машина?», впишите на эту страницу сумму с учётом доплаты, а помесячный ряд цен понравившейся модели проверьте в Индексе Prayk. Сравнение годовых расходов по бюджетным полосам — в статье «Выбор первой машины»; полное объяснение правил расчёта — в новости о методологии.