Binəqədi — emlak piyasa fiyatları
- Daire satışı — medyan
- 134.000 AZN
- Medyan m² fiyatı
- 2.667 AZN/m²
- Daire kirası — medyan (aylık)
- 500 AZN
- Brüt yıllık getiri
- 4,5%
Satış fiyat dinamiği — daireler
23.08.2026 · 135.000 AZN26.08.2026 · 134.000 AZN
Kira fiyat dinamiği — daireler
23.08.2026 · 500 AZN26.08.2026 · 500 AZN
İşlem ve emlak tipine göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Kiralık — Həyət evləri və villalar | 350 | 5 | 280–450 | 99 | 1 |
| Kiralık — Mənzillər | 500 | — | 450–500 | 42 | — |
| Satılık — Həyət evləri və villalar | 82.500 | 947 | 56.875–147.750 | 16 | — |
| Satılık — Mənzillər | 134.000 | 2.667 | 86.500–184.750 | 12 | — |
Oda sayısına göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı |
|---|---|---|---|---|
| Kiralık — Həyət evləri və villalar · 2 oda | 300 | 5 | 300–350 | 48 |
| Kiralık — Həyət evləri və villalar · 3 oda | 450 | 5 | 350–500 | 26 |
| Kiralık — Mənzillər · 3 oda | 500 | — | 500–500 | 16 |
| Kiralık — Mənzillər · 2 oda | 450 | — | 438–450 | 16 |
| Kiralık — Həyət evləri və villalar · 1 oda | 200 | 5 | 200–235 | 11 |
Sıkça sorulan sorular
- Binəqədi ilçesinde daire ne kadar?
- Son 90 günde 12 ilana göre Binəqədi ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 134.000 AZN, m² medyanı 2.667 AZN'dir.
- Binəqədi ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?
- Medyan aylık kira 500 AZN, medyan satış fiyatı 134.000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 4,5% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.
Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.