Sabunçu — emlak piyasa fiyatları
- Daire satışı — medyan
- 178.000 AZN
- Medyan m² fiyatı
- 1.643 AZN/m²
- Daire kirası — medyan (aylık)
- 300 AZN
- Brüt yıllık getiri
- 2,0%
Satış fiyat dinamiği — daireler
25.08.2026 · 178.000 AZN26.08.2026 · 178.000 AZN
Kira fiyat dinamiği — daireler
23.08.2026 · 275 AZN26.08.2026 · 300 AZN
İşlem ve emlak tipine göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı |
|---|---|---|---|---|
| Kiralık — Mənzillər | 300 | — | 200–400 | 30 |
| Satılık — Həyət evləri və villalar | 89.000 | 743 | 67.000–141.000 | 15 |
| Satılık — Mənzillər | 178.000 | 1.643 | 78.000–266.250 | 10 |
| Kiralık — Həyət evləri və villalar | 450 | 8 | 250–600 | 9 |
Oda sayısına göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | Aralık (AZN) | İlan sayısı |
|---|---|---|---|
| Kiralık — Mənzillər · 1 oda | 200 | 200–220 | 14 |
| Kiralık — Mənzillər · 4 oda | 400 | 400–400 | 10 |
Sıkça sorulan sorular
- Sabunçu ilçesinde daire ne kadar?
- Son 90 günde 10 ilana göre Sabunçu ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 178.000 AZN, m² medyanı 1.643 AZN'dir.
- Sabunçu ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?
- Medyan aylık kira 300 AZN, medyan satış fiyatı 178.000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 2,0% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.
Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.