- Xətai ilçesinde daire ne kadar?
- Son 90 günde 393 ilana göre Xətai ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 180 000 AZN, m² medyanı 2 511 AZN'dir.
- Xətai ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?
- Medyan aylık kira 650 AZN, medyan satış fiyatı 180 000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 4,3% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
- Xətai Bakü ortalamasından pahalı mı?
- Xətai ilçesinde daire satışının m² medyanı 2 511 AZN, Bakü genelinde 2 756 AZN — Bakü'den 8,9% ucuz. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.
- Xətai ilçesinde kiralık daire kaç yılda kendini öder?
- Brüt yıllık getiri 4,3% olduğundan geri ödeme yaklaşık 23,3 yıl sürer (aylık kira medyanı × 12 ÷ satış medyanı; vergi, boş kalma ve tadilat dahil değildir).
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.