Xətai — emlak piyasa fiyatları
- Daire satışı — medyan
- 181.500 AZN
- Medyan m² fiyatı
- 2.375 AZN/m²
- Daire kirası — medyan (aylık)
- 375 AZN
- Brüt yıllık getiri
- 2,5%
Satış fiyat dinamiği — daireler
23.08.2026 · 178.000 AZN26.08.2026 · 181.500 AZN
Kira fiyat dinamiği — daireler
23.08.2026 · 350 AZN26.08.2026 · 375 AZN
İşlem ve emlak tipine göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı |
|---|---|---|---|---|
| Kiralık — Mənzillər | 375 | — | 313–513 | 30 |
| Satılık — Mənzillər | 181.500 | 2.375 | 145.000–245.925 | 26 |
Oda sayısına göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı |
|---|---|---|---|---|
| Kiralık — Mənzillər · 2 oda | 375 | — | 350–380 | 14 |
| Satılık — Mənzillər · 2 oda | 185.000 | 2.480 | 145.000–305.000 | 13 |
| Satılık — Mənzillər · 3 oda | 185.000 | 2.327 | 136.250–260.425 | 8 |
Sıkça sorulan sorular
- Xətai ilçesinde daire ne kadar?
- Son 90 günde 26 ilana göre Xətai ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 181.500 AZN, m² medyanı 2.375 AZN'dir.
- Xətai ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?
- Medyan aylık kira 375 AZN, medyan satış fiyatı 181.500 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 2,5% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.
Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.