Suraxanı ilçesinde daire ne kadar?

Son 90 günde 160 ilana göre Suraxanı ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 129 000 AZN, m² medyanı 2 063 AZN'dir.

Suraxanı ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?

Medyan aylık kira 450 AZN, medyan satış fiyatı 129 000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 4,2% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.

Suraxanı Bakü ortalamasından pahalı mı?

Suraxanı ilçesinde daire satışının m² medyanı 2 063 AZN, Bakü genelinde 2 761 AZN — Bakü'den 25,3% ucuz. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.

Suraxanı ilçesinde kiralık daire kaç yılda kendini öder?

Brüt yıllık getiri 4,2% olduğundan geri ödeme yaklaşık 23,8 yıl sürer (aylık kira medyanı × 12 ÷ satış medyanı; vergi, boş kalma ve tadilat dahil değildir).

Bu rakamlar nereden geliyor?

Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.

Suraxanı — emlak piyasa fiyatları

Daire satışı — medyan: 129 000 AZN
Medyan m² fiyatı: 2 063 AZN/m²
Bakü ile fark: Bakü'den 25,3% ucuz
Daire kirası — medyan (aylık): 450 AZN
Brüt yıllık getiri: 4,2%
Geri ödeme süresi: ~23,8 yıl

İlanlara bak: Suraxanı →

Satış fiyat dinamiği — daireler

50 günde -7,9%

23.08.2026 · 140 000 AZN12.10.2026 · 129 000 AZN

Kira fiyat dinamiği — daireler

40 günde +12,5%

02.09.2026 · 400 AZN12.10.2026 · 450 AZN

İşlem ve emlak tipine göre fiyatlar

Grup	Medyan (AZN)	AZN/m²	Aralık (AZN)	İlan sayısı	Satış (gün)
Satılık — Müstakil evler ve villalar	110 000	875	80 000–140 000	319	8
Satılık — Daireler	129 000	2 063	117 000–147 000	160	3
Kiralık — Daireler	450	8	330–500	69	3
Kiralık — Müstakil evler ve villalar	300	7	300–340	61	4
Satılık — Arsa	16 000	—

Oda sayısına göre fiyatlar

Grup	Medyan (AZN)	AZN/m²	Aralık (AZN)	İlan sayısı	Satış (gün)	30 gün
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 3 oda	85 000	900	66 000–109 000	121	14	—
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 4 oda	120 000	958	110 000–141 000	96	5	-14,1%
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 5 oda	170 000	816	128 450–242 500	87	3	-22,7%
Satılık — Daireler · 3 oda	138 000	1 836	125 250–153 500	70

Komşu ilçeler

Sıkça sorulan sorular

Suraxanı ilçesinde daire ne kadar?: Son 90 günde 160 ilana göre Suraxanı ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 129 000 AZN, m² medyanı 2 063 AZN'dir.
Suraxanı ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?: Medyan aylık kira 450 AZN, medyan satış fiyatı 129 000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 4,2% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
Suraxanı Bakü ortalamasından pahalı mı?: Suraxanı ilçesinde daire satışının m² medyanı 2 063 AZN, Bakü genelinde 2 761 AZN — Bakü'den 25,3% ucuz. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.
Suraxanı ilçesinde kiralık daire kaç yılda kendini öder?: Brüt yıllık getiri 4,2% olduğundan geri ödeme yaklaşık 23,8 yıl sürer (aylık kira medyanı × 12 ÷ satış medyanı; vergi, boş kalma ve tadilat dahil değildir).
Bu rakamlar nereden geliyor?: Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.

Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.

Suraxanı — emlak piyasa fiyatları

Daire satışı — medyan

129 000 AZN

Medyan m² fiyatı

2 063 AZN/m²

Bakü ile fark

Bakü'den 25,3% ucuz

Daire kirası — medyan (aylık)

450 AZN

Brüt yıllık getiri

4,2%

Geri ödeme süresi

~23,8 yıl