Binəqədi rayonunda mənzil neçəyədir?

Son 90 gündə 12 elan üzrə Binəqədi mənzil satışının median təklif qiyməti 134.000 AZN, m² medianı 2.667 AZN-dir.

Binəqədi rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?

Median aylıq kirayə 500 AZN, median satış qiyməti 134.000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 4,5% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.

Bu rəqəmlər haradan gəlir?

Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Binəqədi — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median: 134.000 AZN
Median m² qiyməti: 2.667 AZN/m²
Mənzil kirayəsi — median (aylıq): 500 AZN
Kobud illik gəlirlilik: 4,5%

Binəqədi üzrə elanlara bax →

Satış qiymət dinamikası — mənzillər

23.08.2026 · 135.000 AZN26.08.2026 · 134.000 AZN

Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər

23.08.2026 · 500 AZN26.08.2026 · 500 AZN

Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı	Satılma (gün)
Kirayə — Həyət evləri və villalar	350	5	280–450	99	1
Kirayə — Mənzillər	500	—	450–500	42	—
Satış — Həyət evləri və villalar	82.500	947	56.875–147.750	16	—
Satış — Mənzillər	134.000	2.667	86.500–184.750	12	—

Otaq sayı üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 2 otaq	300	5	300–350	48
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 3 otaq	450	5	350–500	26
Kirayə — Mənzillər · 3 otaq	500	—	500–500	16
Kirayə — Mənzillər · 2 otaq	450	—	438–450	16
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 1 otaq	200	5	200–235	11

Tez-tez verilən suallar

Binəqədi rayonunda mənzil neçəyədir?: Son 90 gündə 12 elan üzrə Binəqədi mənzil satışının median təklif qiyməti 134.000 AZN, m² medianı 2.667 AZN-dir.
Binəqədi rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?: Median aylıq kirayə 500 AZN, median satış qiyməti 134.000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 4,5% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
Bu rəqəmlər haradan gəlir?: Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.