Nizami — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri
- Mənzil satışı — median
- 190.000 AZN
- Median m² qiyməti
- 2.764 AZN/m²
- Mənzil kirayəsi — median (aylıq)
- 350 AZN
- Kobud illik gəlirlilik
- 2,2%
Satış qiymət dinamikası — mənzillər
23.08.2026 · 170.500 AZN26.08.2026 · 190.000 AZN
Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər
23.08.2026 · 350 AZN26.08.2026 · 350 AZN
Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | AZN/m² | Aralıq (AZN) | Elan sayı | Satılma (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Kirayə — Mənzillər | 350 | — | 350–550 | 31 | 1 |
| Satış — Mənzillər | 190.000 | 2.764 | 159.000–226.000 | 15 | — |
Otaq sayı üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | AZN/m² | Aralıq (AZN) | Elan sayı |
|---|---|---|---|---|
| Kirayə — Mənzillər · 2 otaq | 525 | — | 350–600 | 16 |
| Kirayə — Mənzillər · 3 otaq | 350 | — | 350–388 | 10 |
| Satış — Mənzillər · 3 otaq | 195.000 | 2.571 | 185.750–262.500 | 8 |
Tez-tez verilən suallar
- Nizami rayonunda mənzil neçəyədir?
- Son 90 gündə 15 elan üzrə Nizami mənzil satışının median təklif qiyməti 190.000 AZN, m² medianı 2.764 AZN-dir.
- Nizami rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?
- Median aylıq kirayə 350 AZN, median satış qiyməti 190.000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 2,2% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
- Bu rəqəmlər haradan gəlir?
- Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.
Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.