Suraxanı rayonunda mənzil neçəyədir?

Son 90 gündə 156 elan üzrə Suraxanı mənzil satışının median təklif qiyməti 129 250 AZN, m² medianı 2 063 AZN-dir.

Suraxanı rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?

Median aylıq kirayə 450 AZN, median satış qiyməti 129 250 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 4,2% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.

Suraxanı Bakı ortalamasından bahadır?

Suraxanı rayonunda mənzil satışının m² medianı 2 063 AZN, Bakı üzrə 2 756 AZN-dir — Bakıdan 25,1% ucuz. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.

Suraxanı rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?

Kobud illik gəlirlilik 4,2% olduğundan geri ödəmə təxminən 23,8 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).

Bu rəqəmlər haradan gəlir?

Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Suraxanı — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median: 129 250 AZN
Median m² qiyməti: 2 063 AZN/m²
Bakı ilə fərq: Bakıdan 25,1% ucuz
Mənzil kirayəsi — median (aylıq): 450 AZN
Kobud illik gəlirlilik: 4,2%
Geri ödəmə müddəti: ~23,8 il

Suraxanı üzrə elanlara bax →

Satış qiymət dinamikası — mənzillər

49 gündə -7,7%

23.08.2026 · 140 000 AZN11.10.2026 · 129 250 AZN

Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər

39 gündə +12,5%

02.09.2026 · 400 AZN11.10.2026 · 450 AZN

Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı	Satılma (gün)
Satış — Həyət evləri və villalar	110 000	875	78 000–140 000	305	6
Satış — Mənzillər	129 250	2 063	117 000–149 250	156	3
Kirayə — Mənzillər	450	8	330–500	69	3
Kirayə — Həyət evləri və villalar	300	7	300–340	61	6
Satış — Torpaq sahələri	16 000	—

Otaq sayı üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı	Satılma (gün)	30 gün
Satış — Həyət evləri və villalar · 3 otaq	85 000	917	66 000–109 000	117	9	—
Satış — Həyət evləri və villalar · 4 otaq	120 000	941	110 000–142 000	91	5	-14,1%
Satış — Həyət evləri və villalar · 5 otaq	175 000	830	124 875–250 000	84	5	-20,5%
Satış — Mənzillər · 3 otaq	138 000	1 836	125 000–155 000	68

Tez-tez verilən suallar

Suraxanı rayonunda mənzil neçəyədir?: Son 90 gündə 156 elan üzrə Suraxanı mənzil satışının median təklif qiyməti 129 250 AZN, m² medianı 2 063 AZN-dir.
Suraxanı rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?: Median aylıq kirayə 450 AZN, median satış qiyməti 129 250 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 4,2% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
Suraxanı Bakı ortalamasından bahadır?: Suraxanı rayonunda mənzil satışının m² medianı 2 063 AZN, Bakı üzrə 2 756 AZN-dir — Bakıdan 25,1% ucuz. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.
Suraxanı rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?: Kobud illik gəlirlilik 4,2% olduğundan geri ödəmə təxminən 23,8 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).
Bu rəqəmlər haradan gəlir?: Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.

Suraxanı — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median

129 250 AZN

Median m² qiyməti

2 063 AZN/m²

Bakı ilə fərq

Bakıdan 25,1% ucuz

Mənzil kirayəsi — median (aylıq)

450 AZN

Kobud illik gəlirlilik

4,2%

Geri ödəmə müddəti

~23,8 il