Xətai — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri
- Mənzil satışı — median
- 181.500 AZN
- Median m² qiyməti
- 2.375 AZN/m²
- Mənzil kirayəsi — median (aylıq)
- 375 AZN
- Kobud illik gəlirlilik
- 2,5%
Satış qiymət dinamikası — mənzillər
23.08.2026 · 178.000 AZN26.08.2026 · 181.500 AZN
Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər
23.08.2026 · 350 AZN26.08.2026 · 375 AZN
Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | AZN/m² | Aralıq (AZN) | Elan sayı |
|---|---|---|---|---|
| Kirayə — Mənzillər | 375 | — | 313–513 | 30 |
| Satış — Mənzillər | 181.500 | 2.375 | 145.000–245.925 | 26 |
Otaq sayı üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | AZN/m² | Aralıq (AZN) | Elan sayı |
|---|---|---|---|---|
| Kirayə — Mənzillər · 2 otaq | 375 | — | 350–380 | 14 |
| Satış — Mənzillər · 2 otaq | 185.000 | 2.480 | 145.000–305.000 | 13 |
| Satış — Mənzillər · 3 otaq | 185.000 | 2.327 | 136.250–260.425 | 8 |
Tez-tez verilən suallar
- Xətai rayonunda mənzil neçəyədir?
- Son 90 gündə 26 elan üzrə Xətai mənzil satışının median təklif qiyməti 181.500 AZN, m² medianı 2.375 AZN-dir.
- Xətai rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?
- Median aylıq kirayə 375 AZN, median satış qiyməti 181.500 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 2,5% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
- Bu rəqəmlər haradan gəlir?
- Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.
Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.