Nərimanov — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri
- Mənzil satışı — median
- 315.000 AZN
- Median m² qiyməti
- 3.321 AZN/m²
- Mənzil kirayəsi — median (aylıq)
- 600 AZN
- Kobud illik gəlirlilik
- 2,3%
Satış qiymət dinamikası — mənzillər
23.08.2026 · 295.000 AZN26.08.2026 · 315.000 AZN
Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər
23.08.2026 · 600 AZN26.08.2026 · 600 AZN
Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | AZN/m² | Aralıq (AZN) | Elan sayı |
|---|---|---|---|---|
| Kirayə — Mənzillər | 600 | — | 490–600 | 31 |
| Satış — Mənzillər | 315.000 | 3.321 | 178.000–450.000 | 9 |
Otaq sayı üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | Aralıq (AZN) | Elan sayı |
|---|---|---|---|
| Kirayə — Mənzillər · 3 otaq | 600 | 600–600 | 16 |
| Kirayə — Mənzillər · 2 otaq | 490 | 490–490 | 10 |
Tez-tez verilən suallar
- Nərimanov rayonunda mənzil neçəyədir?
- Son 90 gündə 9 elan üzrə Nərimanov mənzil satışının median təklif qiyməti 315.000 AZN, m² medianı 3.321 AZN-dir.
- Nərimanov rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?
- Median aylıq kirayə 600 AZN, median satış qiyməti 315.000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 2,3% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
- Bu rəqəmlər haradan gəlir?
- Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.
Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.