Sabunçu — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri
- Mənzil satışı — median
- 178.000 AZN
- Median m² qiyməti
- 1.643 AZN/m²
- Mənzil kirayəsi — median (aylıq)
- 300 AZN
- Kobud illik gəlirlilik
- 2,0%
Satış qiymət dinamikası — mənzillər
25.08.2026 · 178.000 AZN26.08.2026 · 178.000 AZN
Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər
23.08.2026 · 275 AZN26.08.2026 · 300 AZN
Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | AZN/m² | Aralıq (AZN) | Elan sayı |
|---|---|---|---|---|
| Kirayə — Mənzillər | 300 | — | 200–400 | 30 |
| Satış — Həyət evləri və villalar | 89.000 | 743 | 67.000–141.000 | 15 |
| Satış — Mənzillər | 178.000 | 1.643 | 78.000–266.250 | 10 |
| Kirayə — Həyət evləri və villalar | 450 | 8 | 250–600 | 9 |
Otaq sayı üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | Aralıq (AZN) | Elan sayı |
|---|---|---|---|
| Kirayə — Mənzillər · 1 otaq | 200 | 200–220 | 14 |
| Kirayə — Mənzillər · 4 otaq | 400 | 400–400 | 10 |
Tez-tez verilən suallar
- Sabunçu rayonunda mənzil neçəyədir?
- Son 90 gündə 10 elan üzrə Sabunçu mənzil satışının median təklif qiyməti 178.000 AZN, m² medianı 1.643 AZN-dir.
- Sabunçu rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?
- Median aylıq kirayə 300 AZN, median satış qiyməti 178.000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 2,0% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
- Bu rəqəmlər haradan gəlir?
- Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.
Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.