Son 90 gündə 12 elan üzrə Xəzər mənzil satışının median təklif qiyməti 120.000 AZN, m² medianı 1.840 AZN-dir.
Xəzər Bakı ortalamasından bahadır?
Xəzər rayonunda mənzil satışının m² medianı 1.840 AZN, Bakı üzrə 2.747 AZN-dir — Bakıdan 33,0% ucuz. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.
Bu rəqəmlər haradan gəlir?
Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.
Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.