«Büdcəmə nə düşür?»: 15 000 manata hansı maşın, 150 000-ə hansı mənzil — səhifə bələdçisi

«Əlimdə 15 min manat var — hansı maşın düşür?» sualına Prayk-ın «Büdcəmə nə düşür?» səhifəsi cavab verir: məbləği yazırsınız, səhifə son 90 günün real elan qiymətlərinə görə həmin pula düşən marka, model və buraxılış illərini, mənzil rejimində isə rayon və otaq sayını göstərir. Bu yazıda səhifənin iş qaydası, 6 oktyabr 2026 kəsiyində üç işlənmiş nümunə (15 000 və 30 000 ₼ avto, 150 000 ₼ mənzil) və nəticəni düzgün oxumaq qaydası var.

Səhifə necə işləyir

Yuxarıda iki rejim var — «Maşın» və «Mənzil / ev»; məbləğ sahəsi 500 ₼ ilə 5 000 000 ₼ arasında istənilən rəqəmi qəbul edir. Aşağıda hazır büdcələr düzülüb: avto üçün 16 məbləğ (3 000-dən 100 000 ₼-ə), əmlak üçün 8 məbləğ (50 000-dən 300 000 ₼-ə). Hər məbləğin öz ünvanı var — məsələn 15 000 manata maşın — nəticəni paylaşmaq olur; səhifə defolt olaraq 10 000 ₼ nəticəsi ilə açılır.

Hesablama bazar qiymətləri metodologiyası ilə eynidir: son 90 günün elan qiymətləri maşınlarda marka, model və il, əmlakda rayon və otaq sayı üzrə qruplaşdırılır, hər qrupun medianı götürülür, 8-dən az elanı olan qrup göstərilmir. Medianı büdcənin 80–100 %-ində olan qruplar «büdcəyə düşən» sayılır; medianı 10 %-dək baha olub ucuz dörddəbiri büdcəyə sığanlar «Bir az sövdələşmə ilə» bölməsinə düşür. Siyahıda ən çoxu 24 «düşən» və 8 «sövdələşmə ilə» variant olur; ən çox elanı olanlar yuxarıdadır. Statistika hər gecə yenidən hesablanır.

Nümunə: 15 000 və 30 000 ₼ — maşın

6 oktyabr kəsiyində 15 000 ₼ üçün 24 model «düşən», 8 model «sövdələşmə ilə» çıxır. Seçimi ən bol olanlar: Chevrolet Cruze 2013–2016 (tipik qiymət 12 500–14 500 ₼, ən dolu il səbətində təxminən 630 elan), Toyota Prius 2009–2010 (12 300–14 900 ₼, təxminən 430 elan), Mercedes E 240 1999–2003 (12 000–14 750 ₼, təxminən 310 elan). «Ən yeni buraxılış» qutusu büdcəyə sığan ən təzə illəri ayırır: LADA Niva 2018, Chevrolet Cruze 2016, Nissan Note 2015. «Sövdələşmə ilə» bölməsində Hyundai Santa Fe 2005 var (median 16 500 ₼, ucuz elanlar 14 900 ₼-dən). «Elanlara bax» düyməsi Avtomobillər bölməsini 12 000–15 000 ₼ filtri ilə açır — 6 oktyabra bu zolaqda təxminən 4,6 min elan var idi.

30 000 ₼ büdcədə mənzərə dəyişir. Bir tərəfdə 2012–2017-ci illərin Koreya və Almaniya maşınları: Hyundai Santa Fe 2012–2015 (25 500–29 550 ₼, təxminən 250 elan), BMW 528 2014–2017 (təxminən 25 700–28 600 ₼, 240-a yaxın elan). Digər tərəfdə 2024–2026-cı illərin yeni Çin modelləri: BYD Destroyer 05 (median 24 500 ₼, təxminən 230 elan), Changan Qiyuan A05 (24 100–25 500 ₼); «Ən yeni buraxılış» qutusunda hər üç yer 2026-cı il modellərinindir. Eyni pula ya 10 yaşlı tanış model, ya sıfır Çin sedanı — qərar sizindir.

Nümunə: 150 000 ₼ — mənzil

150 000 manata mənzil rejimində Bakıda bu büdcəyə 1 otaqlı mənzil düşür (median 126 500 ₼, təxminən 2 700 elan); 3 otaqlı mənzil Sumqayıtda (133 000 ₼, təxminən 1 600 elan) və Xırdalanda (133 000 ₼, təxminən 1 200 elan), 4 otaqlı Sumqayıtda (150 000 ₼) çıxır; həyət evlərində Sumqayıt və Sabunçu 4 otaq (120 000–125 000 ₼) var. Bakının mərkəzi rayonlarında 2 otaqlı mənzil yalnız «sövdələşmə ilə» bölməsinə düşür: Xətai (median 159 500 ₼, ucuzları 139 000 ₼-dən), Binəqədi (155 000 ₼, 127 000 ₼-dən), Nəsimi və Nizami (156 000–160 000 ₼). Rejim yalnız satışı əhatə edir — mənzil və həyət evi/villa; torpaq və kirayə yoxdur. Kirayə üçün rayonlar üzrə kirayə cədvəlinə baxın.

Nəticəni necə oxumalı

• Median təklif qiymətidir, satış qiyməti deyil. Kartdakı «tipik qiymət» elanlarda yazılan qiymətlərin ortasıdır; real sövdələşmə adətən bir qədər aşağı bağlanır.
• Elan sayı toplanmır. «630 elan» modelin bütün illərinin cəmi deyil, ən dolu bir il səbətinin həcmidir (il səbəti ±1 il pəncərəsi ilə qurulur).
• «Əksəri 11 900–14 000 ₼» — elanların orta yarısının düşdüyü aralıqdır.
• Zolaq və faiz medianın büdcənizə nisbətidir: «büdcənizin 97 %-i» — tipik qiymət sığır; «büdcədən 10 % baha» — sövdələşmə lazımdır.
• Siyahıda olmayan model və ya rayon «yoxdur» demək deyil — ya 8-dən az elanı var, ya medianı bu zolağa düşmür. Təxminən 2 000 ₼-dən aşağı məbləğ üçün heç bir səbət yoxdur.

Bu səhifə rəsmi qiymətləndirmə deyil və konkret bir maşının və ya mənzilin dəyərini vermir — bazarın hansı pula nə təklif etdiyini göstərir. Öz maşınınızın və ya evinizin qiyməti üçün ayrıca alətlər var: «Maşınım neçəyə?» (bələdçi) və «Evim neçəyə?» (bələdçi). Tipik zəncir: köhnə maşının dəyərini «Maşınım neçəyə?» ilə öyrənin, üstünə əlavə edəcəyiniz məbləği bu səhifəyə yazın, bəyəndiyiniz modelin aylıq qiymət sırasını Prayk İndeksində yoxlayın. Büdcə zolaqları üzrə illik xərc müqayisəsi «İlk maşın seçimi» yazısındadır; hesablama qaydalarının tam izahı — metodologiya xəbərində.