2 100 000 ₼
For sale: commercial property, 1 350 m²
District unknown — the range covers the whole city, not a precise comparison
This listing
cheapermost similar listingspricier
Most similar listings fall in this range: 147 000 ₼ – 675 000 ₼
Listings like this close in about 11 days on average
For saleAnalyzedUsed1 weeks ago
CityBakı
DistrictSəbail
CategoryCommercial property
Operation typeSale
Property typeCommercial property
Area1350 m²
Land area18 sot
Floor3
SellerAgent
Date
Views33
Number№5655240
Description
🏛️ Şıxovda Birinci Sıra! – Təyinatı RESTORAN olan Çıxarışlı Obyekt Satışda!
Bakının ən məşhur dənizkənarı istirahət və turizm zonası olan Şıxovda, ana yolun kənarında və ikonik "Min Bir Gecə" restoranının tam qarşısında yerləşən analoqsuz kommersiya mülkü satışa çıxarıldı!
Hazır brend restoran, lüks şadlıq sarayı, otel və ya eksklyuziv istirahət kompleksi yaratmaq üçün Bakı üzrə ən ideal strateji lokasiyalardan biridir.
💎 Obyektin Strateji Üstünlükləri və Göstəriciləri:
📍 Top Lokasiya: Yol qırağında, "Min Bir Gecə"nin düz üzbəüzündə. Yüksək avtomobil və insan axını, maksimum görünürlük (visibility) və rahat giriş-çıxış.
📜 Tam Qanuni Sənədlər (Çıxarış/Kupça): Sənəddə təyinatı rəsmi olaraq RESTORAN kimi qeyd olunub! (Təyinat dəyişməyə və ya əlavə bürokratik proseslərə vaxt itirməyə ehtiyac yoxdur).
📐 Nəhəng Ərazi və Tikili:
Torpaq sahəsi: 18 Sot (geniş parkovka, açıq hava terrasları, landşaft zonası üçün ideal).
Qapalı tikili sahəsi: 1350 kv.m.
🚀 Yüksək İnvestisiya Cəlbediciliyi: Şıxovda yol kənarında bu miqyasda və rəsmi restoran təyinatlı Çıxarışla mülk tapmaq çox çətindir. İllik yüksək icarə gəliri və ya şəxsi biznes üçün fantastik potensiala malikdir.
🏛️ Эксклюзив в Шихово! Первая линия — прямо напротив
Коммерческий объект с официальным назначением «РЕСТОРАН» и полным пакетом документов (Купчая/Чыхарыш)!
Продаётся уникальная коммерческая недвижимость в самом популярном и проходном прибрежном районе Баку — в Шихово, прямо у главной дороги, напротив легендарного комплекса «Min Bir Gecə»!
Это идеальная стратегическая локация для создания премиального ресторана, банкетного зала, отеля или элитного комплекса отдыха.
💎 Ключевые преимущества объекта:
📍 ТОП-Локация: Первая линия, прямо у дороги, напротив «Тысяча и одна ночь». Максимальный автомобильный и пешеходный трафик, идеальная видимость (visibility) и удобный подъезд.
📜 100% Легальные документы: И на землю, и на строение имеется Чыхарыш (Купчая). В документах официальное целевое назначение — РЕСТОРАН (никаких рисков, бюрократии и проблем с переоформлением!).
📐 Масштабные параметры:
Участок: 18 СОТОК (простор для большой парковки, открытых террас и ландшафтного дизайна).
Общая площадь строения: 1350 кв. м.
🚀 Высокий инвестиционный потенциал: Объект такого масштаба с целевым назначением под ресторан прямо у дороги в Шихово — огромная редкость на рынке. Гарантированный рост капитализации и высокая арендная доходность.
Listing source
Open the original listing© baku.etagi.com — The text, photos and other materials of this listing belong to their rights holders.
The text, price and contact number are kept as on the source and synced automatically. Prayk only shows the listing to more buyers, runs market analysis, checks the reliability of the source and the listing, and uses photo analysis to stop copied listings. If you are the author or rights holder, you can claim the listing using the phone number in it or request its removal.
ADVERTISEMENT
