For sale: commercial property, 36 m²

Name: For sale: commercial property, 36 m²
SKU: 3166055
Price: 185000 AZN
Availability: InStock

More expensive than most similar listings

The average price of 9 similar listings is 150 000 ₼ — this one is about 35 000 ₼ (23%) more expensive.

This listing

cheapermost similar listingspricier

Most similar listings fall in this range: 140 000 ₼ – 163 000 ₼

You could offer the seller 150 000 ₼ — roughly the average price of similar listings.

price per m² 5 211 ₼ · Bakı median 3 125 ₼ — 67 % pricier · district unknown — compared with the whole city

57Listing scoreFair deal57 out of 100 — based on price, listing history and seller data.See how it is scored

For saleCopyUsed1 months ago

City

Bakı

Metro

Məhəmməd Hadi · nearest exit · 279 m · ~4 min walk

Description

### 🏢 Həzi Aslanov metrosunun yanında — 35,5 kv.m qeyri-yaşayış sahəsi satılır! 📍 **Yerləşmə:** Həzi Aslanov metrosunun yanı 📐 **Sahə:** 35,5 kv.m 🏢 **Təyinat:** Qeyri-yaşayış sahəsi / obyekt 📄 **Sənəd:** Çıxarış (kupça) 💰 **Satış qiyməti:** 185 000 AZN 💵 **Aylıq icarə gəliri:** 800 AZN 💼 **Ofis haqqı:** 1% Həzi Aslanov metrosunun **yanında**, insanların sıx hərəkət etdiyi və kommersiya baxımından əlverişli ərazidə **35,5 kv.m qeyri-yaşayış sahəsi** satışa təqdim olunur. Obyektin **çıxarışının olması** alıcı üçün ən əsas üstünlüklərdən biridir. Sənədinin qaydasında olması həm alqı-satqı prosesini daha rahat edir, həm də obyektə investisiya yatırmaq istəyən şəxslər üçün əlavə güvən yaradır. 🏙 **Yerləşmə baxımından obyekt çox əlverişli nöqtədədir.** Həzi Aslanov metrosuna yaxın ərazi olması obyektin həm gündəlik müştəri axını, həm də icarə potensialı baxımından üstün mövqedə olmasına şərait yaradır. Metro ətrafında yerləşən kommersiya obyektlərinə tələbatın yüksək olması bu ərazini sahibkarlıq və investisiya üçün maraqlı edir. 💵 Obyekt hazırda **icarədədir** və aylıq **800 AZN** icarə gəliri gətirir. Ən önəmli məqamlardan biri isə icarə ödənişinin **təmiz şəkildə karta köçürülməsi**dir. Yəni yeni sahib üçün obyekt hazır gəlir gətirən investisiya kimi də nəzərdən keçirilə bilər. 💰 **Satış qiyməti 185 000 AZN** təşkil edir. Qiymətdə **aşağı yerinin olması** da qeyd olunur. Real alıcı ilə qiymət məsələsində razılaşmaq mümkündür. Bu obyekt həm öz biznesini qurmaq istəyən, həm də hazırda icarədə olan və gəlir gətirən kommersiya sahəsinə yatırım etmək istəyən şəxslər üçün uyğun variantdır. ✨ **Əsas üstünlüklər:** * Həzi Aslanov metrosunun yanında * 35,5 kv.m qeyri-yaşayış sahəsi * Çıxarış var * Hazırda icarədədir * Aylıq 800 AZN gəlir * İcarə haqqı təmiz şəkildə karta köçürülür * Satış qiymətində aşağı yer var * Kommersiya və investisiya üçün əlverişli lokasiya 📌 Metroya yaxınlığı, çıxarışının olması və hazırda icarədən gəlir əldə etməsi obyektin əsas üstünlükləridir. 💰 **Satış qiyməti: 185 000 AZN** 📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 **Ofis haqqı: 1%**