Rauf
Bakı37
For sale: house / Cottage / Villa, 565 m²
660 000 ₼
For sale: house / Cottage / Villa, 565 m²
More expensive than most similar listings
The average price of 59 similar listings is 150 000 ₼ — this one is about 510 000 ₼ (340%) more expensive.
This listing
cheapermost similar listingspricier
Most similar listings fall in this range: 96 500 ₼ – 214 000 ₼
You could offer the seller 150 000 ₼ — roughly the average price of similar listings.
For saleAnalyzedUsed1 weeks ago
CityBakı
DistrictXətai
CategoryHouse, cottage, summer house
Title deed availableYes
Operation typeSale
Property typeHouse / Cottage / Villa
Rooms5+
Area565 m²
Land area4 sot
RenovationAverage condition
Mortgage eligibleYes
Date
Views37
Number№4459564
CityBakı
DistrictXətai
Title deed availableYes
Property typeHouse / Cottage / Villa
Area565 m²
RenovationAverage condition
Date
Description
🌊 Dəniz Panoramalı Möhtəşəm Villa – Köhnə Günəşli, Zeytunluq 🌿
Köhnə Günəşli qəsəbəsinin ən prestijli ərazilərindən birində, yaşıl zeytunluq və mavi Xəzərə tam maneəsiz panorama təqdim edən unikal villa satışdadır
Ümumi 4 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 4 mərtəbədən ibarət (3 yaşayış+1 zirzəmi mərtəbə) olan bina 19 sütun üzərində tikilməklə mərtəbələr arası monolit betondan ibarətdir.
Yaşayışın hər mərtəbəsində və hər otaqdan yaşıl zeytunluq və mavi xəzər maneəsiz ponorama var
7 otaq, geniş zal və mətbəx, 3 sanitar qovşaq, 1-ci mərtəbədə balkon, 2 və 3-cü mərtəbələr terrasadan ibarət olan mənzilin ümumi sahəsi 565 kv.m dir ki, bununda yaşayış hissəsi-400kv.m (Terraslar və balkon-150 kvm) zirzəmi mərtəbə-165kv.m təşkil edir. Cıxarışda qeyd olan sahə 274 kv.m dir.
Binanın dənizə baxan bütün pəncərələri 3 qat temper şüşə ilə izosistem aliminumdan (70-lik) hazırlanmışdır. (cuhadaroğlu markasi Türkiyə)
Villa qışda isti, yayda sərin olması üçün bütün peremetri boyu fasad 15 sıxlıqda daş yunu+izolatex cəkilərək izolyasiya olunmuşdur
İstilik sistemi ücün ayrıca kombi, Habele hər üc sanuzeldə isti suyun fasiləsiz istifadəsi ücün əlavə kombi və boiler quraşdırılıb.
Cəryandakı oynamalara görə və ellektrik avadanlıqlarına zərər verməməsi üçün binanın ayrıca 40 KvA-lıq stabilizatoru da var.
Şəkildə gördüyünüz hər şey (mebel, ellektrik avadanlığı, idman avadanlıqları) qalacaq
Torpağın və binanın cıxarışı (kupca) mövcüddür
Barter təklifləri maraqlıdır (50/50) Daşınmaz əmlak və ya avtomobil
Xidmət haqqı -1%
🌊 Великолепная вилла с панорамным видом на море – Кёхня Гюнешли, Зейтунлук 🌿
В одном из самых престижных районов посёлка Кёхня Гюнешли продаётся уникальная вилла с полностью открытым панорамным видом на зелёную оливковую рощу и синее Каспийское море.
Здание построено на земельном участке площадью 4 сотки и состоит из 4 этажей (3 жилых + 1 цокольный). Дом возведён на 19 колоннах, межэтажные перекрытия выполнены из монолитного бетона.
С каждого жилого этажа и из каждой комнаты открывается беспрепятственный вид на оливковую рощу и Каспийское море.
Общая площадь дома составляет 565 кв.м, из них:
• жилая площадь — 400 кв.м
• террасы и балкон — 150 кв.м
• цокольный этаж — 165 кв.м
Площадь, указанная в выписке, — 274 кв.м.
Планировка включает:
7 комнат, просторную гостиную и кухню, 3 санузла, балкон на 1-м этаже, террасы на 2-м и 3-м этажах.
Все окна, выходящие на море, выполнены из алюминиевого изосистемного профиля (70-й серии) с тройным закалённым стеклом.
Производитель — Cuhadaroğlu (Турция).
Для обеспечения тепла зимой и прохлады летом фасад здания по всему периметру утеплён каменной ватой плотностью 15 с использованием изолатекса.
Установлена отдельная система отопления (котёл), а также дополнительный котёл и бойлер для бесперебойного обеспечения горячей водой всех трёх санузлов.
Для защиты от перепадов напряжения и сохранности электрического оборудования здание оснащено отдельным стабилизатором мощностью 40 кВА.
Всё, что вы видите на
ADVERTISEMENT
