New building
SƏBUHİ BƏY
Bakı26
For sale: apartment (old building), 150 m²
650 000 ₼
For sale: apartment (old building), 150 m²
More expensive than most similar listings
The average price of 44 similar listings is 238 000 ₼ — this one is about 410 000 ₼ (173%) more expensive.
This listing
cheapermost similar listingspricier
Most similar listings fall in this range: 193 750 ₼ – 269 000 ₼
You could offer the seller 238 000 ₼ — roughly the average price of similar listings.
For saleAnalyzedResale2 weeks ago
CityBakı
DistrictYasamal
CategoryApartment
Operation typeSale
Property typeApartment (old building)
Rooms5+
Area150 m²
Floor1
Title deed availableYes
Total floors6
RenovationAverage condition
Date
Views26
Number№4548998
Property typeApartment (old building)
Area150 m²
Title deed availableYes
RenovationAverage condition
Views26
Number№4548998
Description
Вашему вниманию представляется уникальная квартира площадью 150 м², расположенная в одном из самых узнаваемых и востребованных мест Баку - в знаменитом «БОЛЬШОМ ДВОРЕ» (это народное название комплекса классических сталинских домов в Ясамальском районе, вдоль проспекта Строителей. Свое название эта локация получила благодаря большому закрытому внутреннему двору с зеленой территорией, тишиной и особой атмосферой уединения, что является редкостью для центральной части города. В непосредственной близости находятся парк Измир, Hyatt Regency и развитая городская инфраструктура).
-
Квартира расположена в доме сталинской постройки, который отличается капитальными стенами, высокими потолками и характерным ощущением масштаба, присущим архитектуре того периода.
-
Изначально объект состоял из двух отдельных квартир - трехкомнатной и двухкомнатной, которые были объединены в единое жилое пространство. В результате грамотного преобразования сегодня это полноценное трехкомнатное жилье с удобным распределением жилых зон.
-
Главная особенность данного предложения - редкое сочетание площади, архитектуры и качества исполнения. Это не просто квартира большой площади, а тщательно продуманное пространство, созданное с использованием натуральных материалов и элементов высокого уровня.
-
В интерьере использованы премиальные европейские материалы: итальянские обои Emiliana Parati и бельгийские обои фабрики Grandeco с эффектом натурального шелка, которые подчеркивают классический характер пространства.
-
Полы выполнены в технике художественного мозаичного паркета ручной работы. Центральным элементом гостиной является мраморный камин ручной работы, который придает интерьеру особую атмосферу классического дома.
-
Особое внимание заслуживают детали из натурального дерева: оконные рамы, межкомнатные двери и большой встроенный шкаф изготовлены из чистого орехового дерева, что подчеркивает качество и долговечность исполнения.
-
Интерьер дополнен настоящими антикварными предметами - люстрами и мебелью, которые имеют свою историю и придают квартире неповторимый характер.
-
Кухня оборудована оригинальной бытовой техникой Siemens, сочетая функциональность, качество и классический стиль.
-
Благодаря сквозной планировке и расположению окон на две стороны, квартира обладает отличной естественной вентиляцией. Удачная роза ветров обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха, хорошее проветривание помещений, уменьшает ощущение духоты в жаркий период и создает комфортный микроклимат в течение всего года.
-
Дополнительным преимуществом является наличие отдельного объекта под квартирой с высотой потолков ≈ 4 метра. Помещение площадью 23 м² имеет два окна, пол выложен метлахом, установлены водяной и электрический счетчики, а также имеется сейфовая дверь. Данный объект может использоваться как дополнительное пространство для личных целей либо рассматриваться как отдельный актив с возможностью дальнейшей сдачи в аренду.
-
В квартире предусмотрена центральная система отопления.
-
Listing source
Open the original listing© Ramin bina.az — The text, photos and other materials of this listing belong to their rights holders.
The text, price and contact number are kept as on the source and synced automatically. Prayk only shows the listing to more buyers, runs market analysis, checks the reliability of the source and the listing, and uses photo analysis to stop copied listings. If you are the author or rights holder, you can claim the listing using the phone number in it or request its removal.
ADVERTISEMENT
