250 000 manata hansı mənzili almaq olar?
250 000 ₼ büdcəyə düşən rayonlar və otaq sayı — son 90 günün real satış elanlarına görə
Hazır büdcələr
250 000 ₼ büdcəyə düşən mənzil və evlər
Bu rayon və otaq sayı üzrə tipik (median) elan qiyməti büdcənizin 80–100 %-indədir. Ən çox elanı olan variantlar yuxarıdadır.
Abşeron
5 otaqlı həyət evi / villa
Tipik qiymət
250 000 ₼
Büdcənizin 100 %-i
424 elan · əksəri 147 000–345 000 ₼
Xətai
3 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
209 000 ₼
Büdcənizin 84 %-i
111 elan · əksəri 165 000–259 000 ₼
Bak?
4 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
240 000 ₼
Büdcənizin 96 %-i
90 elan · əksəri 157 500–390 000 ₼
Xəzər
5 otaqlı həyət evi / villa
Tipik qiymət
220 000 ₼
Büdcənizin 88 %-i
82 elan · əksəri 131 250–497 499 ₼
Qəbələ
5 otaqlı həyət evi / villa
Tipik qiymət
229 500 ₼
Büdcənizin 92 %-i
66 elan · əksəri 160 000–288 750 ₼
Nərimanov
2 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
210 000 ₼
Büdcənizin 84 %-i
53 elan · əksəri 155 000–280 000 ₼
Nizami
3 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
208 000 ₼
Büdcənizin 83 %-i
51 elan · əksəri 183 500–235 000 ₼
Xətai
5 otaqlı həyət evi / villa
Tipik qiymət
243 500 ₼
Büdcənizin 97 %-i
22 elan · əksəri 181 000–453 750 ₼
Binəqədi Rayonu
3 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
233 000 ₼
Büdcənizin 93 %-i
21 elan · əksəri 190 000–265 000 ₼
Bak?
5 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
222 000 ₼
Büdcənizin 89 %-i
18 elan · əksəri 162 500–337 500 ₼
Sabunçu
4 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
216 000 ₼
Büdcənizin 86 %-i
17 elan · əksəri 215 000–240 000 ₼
Nəsimi Rayonu
3 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
238 000 ₼
Büdcənizin 95 %-i
15 elan · əksəri 202 500–375 000 ₼
Binəqədi
4 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
219 000 ₼
Büdcənizin 88 %-i
11 elan · əksəri 156 500–266 500 ₼
Qax
5 otaqlı həyət evi / villa
Tipik qiymət
250 000 ₼
Büdcənizin 100 %-i
8 elan · əksəri 141 250–281 250 ₼
Bir az sövdələşmə ilə
Tipik qiymət büdcənizdən 10 %-dək bahadır, amma elanların ucuz dörddəbiri büdcənizə sığır — sövdələşsəniz və ya səbirlə axtarsanız mümkündür.
Bakı
3 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
255 000 ₼
Büdcədən 2 % baha · ucuzları 195 000 ₼-dən
23 998 elan · əksəri 195 000–335 000 ₼
Yasamal
3 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
265 000 ₼
Büdcədən 6 % baha · ucuzları 210 000 ₼-dən
98 elan · əksəri 210 000–304 500 ₼
Xətai
4 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
266 500 ₼
Büdcədən 7 % baha · ucuzları 178 000 ₼-dən
32 elan · əksəri 178 000–488 750 ₼
Yasamal Rayonu
3 otaqlı mənzil
Tipik qiymət
265 000 ₼
Büdcədən 6 % baha · ucuzları 242 000 ₼-dən
15 elan · əksəri 242 000–322 500 ₼
Satışda olan əmlak: 200 000–250 000 ₼
Büdcə zolağınızdakı real elanlar — ən yeniləri öndə
Necə hesablanır?
- 1. Son 90 gündə bazara çıxan elanların qiymətləri qruplaşdırılır: maşınlar marka, model və buraxılış ili üzrə, əmlak rayon və otaq sayı üzrə.
- 2. Hər qrupun median (ortadakı) qiyməti götürülür. Ən azı 8 elanı olmayan qrup göstərilmir — az nümunədən çıxan qiymət aldadıcıdır.
- 3. Medianı büdcənizin 80–100 %-ində olan qruplar «büdcəyə düşən», 10 %-dək baha olub ucuz dörddəbiri sığanlar «sövdələşmə ilə» sayılır.
Tez-tez verilən suallar
- Bu qiymətlər real satış qiymətidir?
- Xeyr. Rəqəmlər elanlardakı təklif qiymətləridir. Real sövdələşmədə qiymət adətən bir qədər aşağı olur.
- Niyə bəzi modellər və ya rayonlar siyahıda yoxdur?
- Variant yalnız o halda göstərilir ki, büdcənizə yaxın qiymətdə ən azı 8 elanı olsun. Nadir modellər və az elanlı rayonlar üçün median etibarlı deyil.
- Siyahı nə vaxt yenilənir?
- Qiymət statistikası hər gecə yenidən hesablanır. Səhifənin altındakı elanlar isə canlıdır.
Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir.